Fragen zum Immobilienstandard

Aus OpenEstate-Wiki

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Inhaltsverzeichnis

Begrifflichkeiten

Innerhalb des Immobilienstandards gelten folgende Begrifflichkeiten.

Was sind Immobilienarten?

  • Eine Immobilienart beschreibt die Art einer Immobilie, z.B. 'Wohnung', 'Grundstück' etc.
  • Jede Immobilie ist exakt einer Immobilienart zugewiesen.

Was sind Vermarktungsarten?

  • Eine Vermarktungsart beschreibt die Art, wie eine Immobilie vermarktet wird, z.B. 'Miete', 'Kauf' etc.
  • Jede Immobilie ist exakt einer Vermarktungsart zugewiesen.

Was sind Attribute?

  • Ein Attribut beschreibt eine Eigenschaft einer Immobilie, z.B. 'Kaufpreis', 'Wohnfläche' etc.
  • Jede Immobilie kann beliebig viele Attribute zugewiesen bekommen.
  • Die Auswahl der verfügbaren Attribute hängt von der jeweiligen Immobilienart & Vermarktungsart ab.
    • Das Attribut 'Kaufpreis' kann z.B. nur zugeordnet, wenn als Vermarktungsart 'Kauf' zugewiesen ist.

Erweiterung des Immobilienstandards

Der OpenEstate-Immobilienstandard soll in Zusammenarbeit mit der Community gepflegt & erweitert werden.

An wen kann ich mich wenden, wenn ich einen Änderungswunsch habe?

Verfassen Sie eine neue Mitteilung im Ticketsystem mit einer Beschreibung Ihres Anliegens.

Welche Informationen werden benötigt, um Erweiterungen in den Standard aufzunehmen?

Damit ein Änderungswunsch im Immobilienstandard zugeordnet werden kann, sind verschiedene Fragen zu klären. Bitte berücksichtigen Sie die genannten Fragestellungen bei Ihren Anfragen. Dies erspart uns langwierige Rückfragen und beschleunigt die Aufnahme Ihrer Änderungswünsche in den Immobilienstandard.

Neue Immobilienarten

  • Wie heißt die Immobilienart?
    • Kennen Sie eventuell Übersetzungen der Immobilienart in andere Sprachen?
  • Wo kann die Immobilienart eingeordnet werden?
    • Handelt es sich z.B. allgemein um eine 'Wohnimmobilie', ein 'Gewerbeobjekt' etc.?
  • Existiert eventuell bereits eine ähnliche Immobilienart?
    • z.B. 'Reiheneckhaus' ist die Präzisierung eines 'Reihenhauses'
    • z.B. 'Doppelhaushälfte' ist die Präzisierung eines 'Doppelhauses'

Neue Vermarktungsarten

  • Wie heißt die Vermarktungsart?
    • Kennen Sie eventuell Übersetzungen der Vermarktungsart in andere Sprachen?
  • Für welche Immobilienarten kann die Vermarktungsart verwendet werden?
    • z.B. kann die Vermarktungsart 'Wohnen auf Zeit' nur auf 'Wohnimmobilien' angewendet werden.
  • Welche zusätzlichen Attribute werden für die Vermarktungsart benötigt?
    • z.B. werden bei der Vermarktungsart 'Pacht' die Attribute 'Pacht' & 'Pacht pro m²' ergänzt.

Neue Attribute

  • Wie heißt das Attribut?
    • Kennen Sie eventuell Übersetzungen des Attributes in andere Sprachen?
  • Welche Art hat das Attribut?
    • einzeiliger oder mehrzeiliger Text?
    • Zahlenwert (mit oder ohne Kommastellen)?
    • Geldbetrag (das Währungszeichen wird automatisch ergänzt)?
    • Flächen- oder Längenangabe (das Einheitszeichen wird automatisch ergänzt)?
    • einfache Auswahl zwischen 'ja' & 'nein'?
    • einfache Auswahl zwischen bestimmten Optionen?
      • z.B. das Attribut 'möbliert' kann aus einer der folgenden Optionen gewählt werden: 'ja', 'nein' oder 'teil'
    • mehrfache Auswahl zwischen bestimmten Optionen?
      • z.B. das Attribut 'Sicherheitstechnik' kann aus einer oder mehrerer der folgenden Optionen gewählt werden: 'Alarmanlage', 'Kamera', 'Notruf' und/oder 'Polizeiruf'
  • Für welche Immobilienarten & Vermarktungsarten kann das Attribut verwendet werden?
    • z.B. kann das Attribut 'Kaufpreis' bei allen Immobilienarten mit der Vermarktungsart 'Kauf' verwendet werden.
    • z.B. kann das Attribut 'Hallenhöhe (in m)' bei allen Vermarktungsarten mit der Immobilienart 'Halle / Lager' verwendet werden.
  • In welchen Ländern ist das Attribut von Relevanz?
    • z.B. ist das Attribut 'Bebaubar nach' nur für Immobilien in Deutschland von Relevanz, da ein konkreter Bezug auf bestimmte Paragraphen im BauGB genommen wird. (§30, §34, §35)
    • z.B. ist das Attribut 'WBS benötigt' vermutlich nur für Immobilien in Deutschland von Relevanz, da es in anderen Ländern wohl keine Wohnberechtigungsscheine in dieser Form gibt.
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